Praktični koraci za ažuriranje podataka i prijavu promena u javnim evidencijama. Obradjujemo najčešće procedure poput promene adrese prebivališta, rokove, troškove i moguće kazne za kašnjenje. Bez čekanja i vraćanja sa šaltera!
Administrativna zabrana na platu znači da se deo zarade zaposlenog ne isplaćuje njemu, već se direktno prosleđuje poveriocu, najčešće banci, kreditnoj instituciji, poslodavcu ili izvršnom poveriocu. U praksi se najčešće javlja kod kredita, pozajmica, naknade štete, alimentacije i izvršenja preko javnog izvršitelja. Najvažnije pitanje za zaposlenog nije samo “koliko dugujem”, već koliko zakonski sme da…
Kupovina stana na kredit deluje jednostavno dok ne krenete da sabirate sve što morate da platite pre nego što banka uopšte prebaci novac prodavcu. Većina ljudi prvo računa učešće i buduću mesečnu ratu, pa se iznenadi kada shvati da postoji još nekoliko ozbiljnih stavki koje ulaze u početni trošak. Kod stana od 100.000 evra, nije…
Kupovina ili gradnja nekretnine u Srbiji zahteva ozbiljnu proveru pravnog statusa. Osim vlasničke dokumentacije, ključne su građevinska dozvola (odobrenje za gradnju) i upotrebna dozvola (odobrenje za korišćenje). Bez važećih dozvola stan ili kuća ne mogu se uknjižiti kao legalni objekti, a banka neće odobriti hipoteku. U daljem tekstu objašnjavamo razliku između dozvola, gde možete proveriti…
U Srbiji je nakon 2015. godine ostao veliki broj nelegalnih kuća, vikendica i poslovnih objekata. Nelegalna zgrada nema upotrebnu dozvolu, nije upisana u katastar nepokretnosti i formalno je „nevidljiva“ pred zakonom. To dovodi do ozbiljnih problema – takav objekat se ne može valjano prodati ili naslediti, banke odbijaju hipoteku, a vlasnik može ostati bez prava…
Pre nego što počnete saradnju sa novim poslovnim partnerom, važno je da proverite da li je ta firma uredno prijavljena u sistem poreza na dodatu vrednost (PDV). Ako kupujete robu ili usluge od firme koja nije upisana u PDV registar, rizikujete da ne možete da koristite pravo na odbitak ulaznog PDV‑a, a samim tim i…
Pre nego što sklopite ugovor ili započnete saradnju sa novim partnerom, važno je da proverite da li firma zaista postoji, ko je vodi i kakvo je njeno finansijsko stanje. Provera preduzeća može vam pomoći da izbegnete saradnju sa neregistrovanim subjektima, firmama sa blokiranim računima ili onima kojima je poreska identifikacija oduzeta. U Srbiji su informacije…
Radni staž je zbirni broj godina i meseci tokom kojih je radnik bio osiguran i plaćao doprinose. On je presudan za ostvarivanje prava na penziju i druge socijalne beneficije, pa je važno povremeno proveriti da li poslodavac uredno uplaćuje doprinose. U Srbiji se od 2026. godine digitalne usluge Fondа PIO i Portala e‑Uprava u potpunosti…
Preparcelacija zemljišta predstavlja postupak kojim se jedna katastarska parcela deli na dve ili više novih parcela koje se zatim samostalno vode u evidenciji. Najvažnije pravilo koje treba znati odmah na početku jeste da podela ne zavisi od volje vlasnika, već od urbanističkog plana i zakonskih uslova. Ako plan ne dozvoljava podelu, postupak se ne može…
Ako radite prijavljeno, ne treba da čekate godine da biste saznali da li vam poslodavac stvarno uplaćuje doprinose. Kroz taj uvid možete da vidite da li ste prijavljeni na osiguranje, kada ste prijavljeni ili odjavljeni, kao i podatke iz matične evidencije o stažu i osnovicama za koje je evidentiran doprinos. PIO i dalje upućuje građane…
Kupovina stana deluje kao kraj procesa, ali u praksi tek tada počinje administracija koja odlučuje koliko će Vam život u novom prostoru biti miran. Računi za struju i Info-stan moraju da budu prebačeni na Vaše ime što pre, jer svako odlaganje otvara prostor za dugovanja, nesporazume i nepotrebne troškove. Odgovor na pitanje je jednostavan i…
