Menica – Šta je i kako je pravilno popuniti
Menica je dokument od posebne pravne i finansijske važnosti i predstavlja jedan od najčešće korišćenih…
Upotrebna i građevinska dozvola: kako proveriti status objekta
Kupovina ili gradnja nekretnine u Srbiji zahteva ozbiljnu proveru pravnog statusa. Osim vlasničke dokumentacije, ključne su građevinska dozvola (odobrenje za gradnju) i upotrebna dozvola (odobrenje za korišćenje). Bez važećih dozvola stan ili kuća ne mogu se uknjižiti kao legalni objekti, a banka neće odobriti hipoteku. U daljem tekstu objašnjavamo razliku između dozvola, gde možete proveriti…
Legalizacija objekta – kako proveriti status i dokumentaciju
U Srbiji je nakon 2015. godine ostao veliki broj nelegalnih kuća, vikendica i poslovnih objekata. Nelegalna zgrada nema upotrebnu dozvolu, nije upisana u katastar nepokretnosti i formalno je „nevidljiva“ pred zakonom. To dovodi do ozbiljnih problema – takav objekat se ne može valjano prodati ili naslediti, banke odbijaju hipoteku, a vlasnik može ostati bez prava…
Provera PDV obveznika: kako da znate da li je firma u sistemu PDV‑a
Pre nego što počnete saradnju sa novim poslovnim partnerom, važno je da proverite da li je ta firma uredno prijavljena u sistem poreza na dodatu vrednost (PDV). Ako kupujete robu ili usluge od firme koja nije upisana u PDV registar, rizikujete da ne možete da koristite pravo na odbitak ulaznog PDV‑a, a samim tim i…
Kreditni biro: kako da proverite svoj izveštaj
Kreditni biro Udruženja banaka Srbije (UBS) vodi centralizovanu bazu podataka o zaduživanjima građana i pravnih lica. Zbog toga je važno da proverite svoj izveštaj – kako biste znali šta banke vide kada odlučuju o vašem kreditu, da proverite tačnost podataka i da ispravite eventualne greške. Ko ima pravo na izveštaj i koje vrste postoje Lični…
Kako proveriti firmu po PIB-u i imenu pre saradnje
Pre nego što sklopite ugovor ili započnete saradnju sa novim partnerom, važno je da proverite da li firma zaista postoji, ko je vodi i kakvo je njeno finansijsko stanje. Provera preduzeća može vam pomoći da izbegnete saradnju sa neregistrovanim subjektima, firmama sa blokiranim računima ili onima kojima je poreska identifikacija oduzeta. U Srbiji su informacije…
Provera radnog staža online preko PIO fonda i eUprave
Radni staž je zbirni broj godina i meseci tokom kojih je radnik bio osiguran i plaćao doprinose. On je presudan za ostvarivanje prava na penziju i druge socijalne beneficije, pa je važno povremeno proveriti da li poslodavac uredno uplaćuje doprinose. U Srbiji se od 2026. godine digitalne usluge Fondа PIO i Portala e‑Uprava u potpunosti…
Kako podeliti parcelu: Vodič kroz preparcelaciju zemljišta
Preparcelacija zemljišta predstavlja postupak kojim se jedna katastarska parcela deli na dve ili više novih parcela koje se zatim samostalno vode u evidenciji. Najvažnije pravilo koje treba znati odmah na početku jeste da podela ne zavisi od volje vlasnika, već od urbanističkog plana i zakonskih uslova. Ako plan ne dozvoljava podelu, postupak se ne može…
Kako da proverite da li vam poslodavac uplaćuje doprinose
Ako radite prijavljeno, ne treba da čekate godine da biste saznali da li vam poslodavac stvarno uplaćuje doprinose. Kroz taj uvid možete da vidite da li ste prijavljeni na osiguranje, kada ste prijavljeni ili odjavljeni, kao i podatke iz matične evidencije o stažu i osnovicama za koje je evidentiran doprinos. PIO i dalje upućuje građane…
Promena vlasnika struje i info-stana: Procedura nakon kupoprodaje
Kupovina stana deluje kao kraj procesa, ali u praksi tek tada počinje administracija koja odlučuje koliko će Vam život u novom prostoru biti miran. Računi za struju i Info-stan moraju da budu prebačeni na Vaše ime što pre, jer svako odlaganje otvara prostor za dugovanja, nesporazume i nepotrebne troškove. Odgovor na pitanje je jednostavan i…
Ispravka fiskalnog računa u praksi: kako izbeći greške u prometu i zalihama
Tačnost fiskalnog računa direktno utiče na tačnost poslovnih evidencija. Svaka greška, bilo da se odnosi na iznos, artikal ili način plaćanja, automatski ulazi u sistem Poreska uprava Srbije i postaje deo zvaničnog prometa. Zbog toga ispravka takvih grešaka nije samo tehnički korak, već važan deo urednog poslovanja. Osnovno pravilo ostaje isto u svim situacijama. Fiskalni…