Kupovina stana u Srbiji često se pogrešno doživljava kao završen posao u trenutku potpisivanja ugovora. U stvarnosti, pravo vlasništva ne nastaje tada, već tek onog trenutka kada se stan upiše u katastar nepokretnosti. Taj postupak se naziva uknjižba i predstavlja jedinu pravnu potvrdu da je određena nepokretnost zaista vaša. Bez uknjižbe, kupac nema punu pravnu…
Menica je dokument od posebne pravne i finansijske važnosti i predstavlja jedan od najčešće korišćenih instrumenata obezbeđenja potraživanja u pravnom prometu. U praksi se često koristi u poslovnim odnosima, bankarskim aranžmanima, kreditima, lizingu, ali i u odnosima između fizičkih lica. Danas ćemo razjasniti sve osnovne pojmove u vezi sa menicom, kao što su zakonski okvir,…
Kupovina stana je jedna od najvažnijih pravnih i finansijskih odluka u životu, zbog čega ugovor o kupoprodaji mora biti pažljivo sastavljen i pravno ispravan. Taj dokument ne služi samo kao potvrda dogovora između prodavca i kupca, već kao osnov za sticanje prava svojine i zaštitu interesa obe strane. Pravilno sastavljen ugovor precizno uređuje predmet prodaje,…
Kod nas se odmor najčešće planira tako što se prvo prelista kalendar. Neradni dani mogu da se lepo povežu, pa sa par dana godišnjeg ispadne solidan predah, a mogu i da “propadnu” kad praznik padne nezgodno. Zbog toga znači da postoji jasan spisak, sa datumima i danima u nedelji, da se sve isplanira bez lutanja….
Katastar nepokretnosti je javni registar u kome se vodi evidencija o zemljištu, zgradama i pravima na nepokretnostima na teritoriji Srbije. U katastru se evidentiraju broj i površina parcela, granice zemljišta, namena (npr. poljoprivredno ili građevinsko), podaci o objektima, ali i podaci o vlasnicima, nosiocima drugih prava (zakup, službenost, hipoteka), teretima i svakoj promeni vlasništva. Katastar…
Vlasnički list, odnosno list nepokretnosti, predstavlja osnovni dokaz o pravu svojine nad stanom, kućom, placem ili drugom nepokretnošću u Srbiji. Izdaje ga Republički geodetski zavod kroz Službe za katastar nepokretnosti i on sadrži podatke o parcelama, objektima, vlasnicima, kao i eventualnim teretima poput hipoteka ili zabeležbi. U nastavku je detaljno objašnjeno šta je moguće, šta…
Pokretanje sopstvenog biznisa u Srbiji se u velikom broju slučajeva realizuje kroz model paušalnog oporezivanja. Zbog jednostavne administracije i predvidljivih troškova, ovaj model je čest izbor za IT stručnjake, zanatlije, kao i pružaoce konsultantskih usluga. Međutim, paušalno oporezivanje nosi specifična zakonska ograničenja i obaveze. U nastavku teksta nalaze se ključne informacije o funkcionisanju ovog sistema,…
Osnivanje Društva sa ograničenom odgovornošću (DOO) predstavlja ključni korak ka formiranju pravnog lica koje posluje nezavisno od svojih osnivača. Za razliku od preduzetnika, DOO pruža veći nivo sigurnosti lične imovine osnivača i često se smatra poželjnijim oblikom organizovanja za kompanije koje planiraju rast, investicije ili imaju više suvlasnika. U nastavku je prikazan kompletan proces osnivanja,…
U današnje vreme, kada veliki deo posla obavljamo za računarom, kvalitetno organizovan radni prostor igra ključnu ulogu u našoj produktivnosti. Uredan sto ne znači samo estetski prijatan ambijent on utiče na fokus, smanjuje stres i omogućava brže obavljanje svakodnevnih zadataka. Pravilna organizacija radnog prostora uz adekvatan kancelarijski materijal stvara uslove za efikasniji rad, bolju koncentraciju…
U Srbiji sve više ljudi sa strahom razmišlja o trenutku kada će prestati da rade. Razlog je jednostavan, prosečna penzija danas nije ni približno dovoljna za pristojan život. Koliko ćete mesečno primati kada završite radni vek je jedno od najvažnijih pitanja za kvalitet života u starosti. Da biste mogli da planirate unapred, morate znati od…
